買房租房難 美國近四成年輕人難以憑借自己的力量置業安家
來源:和訊網 發布時間:2016-12-22 10:18:09

據外媒報道,盡管近年來美國經濟反彈,就業也在穩步增長,但年齡在18歲至34歲之間的年輕人與父母或其他家人同住的比例一直在上升,2015年已升至39.5%。美國近40%的年輕人選擇與父母、兄弟姐妹或其他親屬同住。

值得注意的是,在此前的經濟周期中,每次衰退過后隨著經濟的改善,選擇與家人同住的年輕人數量通常都會出現下降。在上世紀“大蕭條”正式結束后的1940年,美國與父母同住的年輕人比例達到40.9%的歷史高位,1960年降至24.1%的歷史低位,從上世紀80年代至2000年代中期,這一比例維持在31%至33%之間,之后開始穩步上升。

有分析師認為,造成這種狀況的主要原因是美國多個城市的房租上漲,以及抵押貸款標準的收緊,使得很多年輕人難以憑借自己的力量置業安家。

這種情況造成的結果是,美國千禧一代的住房需求可能遠低于此前的預期。哈佛大學住房聯合研究中心的數據顯示,過去十年,美國年齡30歲以下的成年人數量增加了500萬,但同期該年齡群組成的家庭數量僅增加了20萬戶。

家庭的組成與住房可負擔性及收入密切相關。在年齡25歲至34歲人群中,年收入低于2.5萬美元的人只有40%組成了自己的家庭,收入2.5萬和5萬美元之間的人這一比例升至50%,收入超過5萬美元的則升至58%。

猜你喜歡

上海快三走势图分布图